Астана
-7.03°C
Астана
-7.03°C
В любом многоквартирном жилом доме есть инженерные коммуникации: канализация, система водоснабжения и теплоснабжения. Однако, чтобы они функционировали в рабочем режиме и без сбоев, необходимо содержать их в надлежащем техническом состоянии. Ответственность за эксплуатационную исправность внутридомовых сетей несут уполномоченные лица потребителя – это может быть орган управления объектом кондоминиума или обслуживающая организация (КСК), передает Paryz.kz.
Именно в их обязанности входит обеспечение сохранности и безопасности общедомовой системы горячего водоснабжения и отопления.
Граница эксплуатационной ответственности между потребителем и энергопередающей организацией в многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением КСК или органа управления объектом кондоминиума, определяется по первому разделительному фланцу или сварному шву входных задвижек узла управления со стороны источника тепловой энергии. Это значит, что ответственность за теплопотребляющие установки за границей балансовой принадлежности, то есть за неисправности, возникающие в системе внутреннего отопления жилых домов, несёт орган управления кондоминиума - КСК или сами жильцы.
В Шымкенте деятельность по подаче и распределению тепловой энергии для потребителей осуществляет ГКП “Энергоцентр-3”. Предприятие обеспечивает подачу тепла к 2107 многоэтажным жилым домам. Однако его задача - довести тепловую мощность только до элеваторного узла. Граница эксплуатационной ответственности между потребителем и энергопередающей организацией в многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением КСК или органа управления объектом кондоминиума, определяется по первому разделительному фланцу или сварному шву входных задвижек узла управления со стороны источника тепловой энергии. Это значит, что ответственность за теплопотребляющие установки за границей балансовой принадлежности, то есть за неисправности, возникающие в системе внутреннего отопления жилых домов, несёт орган управления кондоминиума - КСК или сами жильцы.
В настоящее время из 2107 многоэтажных жилых домов Шымкента лишь 647 находятся на обслуживании КСК. В случае возникновения неисправностей в этих домах, сервисные службы согласно договору, заключенному с жителями дома, будут производить ремонтные работы и восстановление систем отопления. Остальные 1460 домов не имеют формы управления. В этом случае неисправности общедомовых систем должны быть устранены жильцами собственными силами или путем вызова сантехника за счет средств собственников квартир. Напомним, что в состав общедомового имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях
В соответствии с распоряжением акима города Шымкент №74 от 21 октября 2024 года в мегаполисе проводится зимний отопительный сезон. На сегодняшний день аварийных ситуаций на котельных и тепловых сетях не зарегистрировано, все объекты полностью обеспечены теплом. Температура тепла регулируется в соответствии с текущими погодными условиями. Помощь населению в устранении неисправностей в системах отопления многоквартирных жилых домов Шымкента, а также замене необходимого оборудования оказывают специалисты ГКП «Куатжылуорталык-3».
Жителям Шымкента в очередной раз напоминают, что они должны понимать важность заключения договоров с обслуживающими организациями для предотвращения неисправностей в системе отопления. Это позволяет регулярно получать услуги не только в отопительный сезон, но и в любое время.
