Казахстанцам хотят облегчить трату пенсионных денег на ремонт и ипотеку

Министерство промышленности и строительства Казахстана подготовило проект поправок в правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.

- Сейчас для использования ЕПВ, ранее пополненных на вклады жилищного строительного сбережения, за исключением получения займа в "Отбасы банке", получателю нужно вернуть выплату в ЕНПФ и запустить новую заявку на получение выплаты. В связи с повышением порогов минимальной достаточности, сумма ЕПВ значительно сократится, – говорится в сравнительной таблице к документу.

Поэтому в правилах решили изменить формулировку: предлагается разрешить использовать пенсионные деньги не только для пополнения вклада жилстройсбережения с целью получения или рефинансирования ипотеки (или ремонта по одному договору банковского займа) или строительства частного дома, а на любое улучшение жилищных условий, не противоречащее рассматриваемым правилам.
Помимо этого, сейчас использовать выплату из ЕНПФ на платёж по ипотеке можно, если жильё покупается себе, жене/мужу или близким родственникам. Эту норму хотят заменить возможностью использовать пенсионную выплату на погашение ипотеки, которую оформляли на супруга или близкого родственника.

- В настоящее время не все банки могут предоставить информацию о собственнике жилища в рамках выданных ипотечных займов – в залог могли предоставить иное имущество. Информация по приобретённому жилищу не отражается ни в договоре ипотеки, ни в банковской базе. Вместе с тем, у "Отбасы банка" при использовании ЕПВ нет возможности проверить владельца жилища, купленного в ипотеку, – указывается в сравнительной таблице.

В связи с повышением порогов минимальной достаточности и подорожанием жилья предлагается разрешить использовать ЕПВ на улучшение жилищных условий после возврата со вклада жилстройсбережения. Также предлагается возможность уступать супругам такие вклады, пополненные на пенсионную выплату.
Исключается требование возвращать выплату в ЕНПФ при отчуждении прав по договору долевого участия – это отследить невозможно. Исключается и требование возвращать выплату в ЕНПФ при полной утрате трудоспособности.

- Сейчас договорную сумму выплачивают не ранее чем через три года послу вступления в силу договора о жилстройсбережениях. Но срок для подтверждения назначения ЕПВ недостаточный для получения жилищного займа. Предлагается увеличить срок хранения денег до восьми лет для накопления достаточной суммы получателями, – и такую норму предлагают в ведомстве.