Застройщикам в Казахстане запретят продавать нежилые помещения и паркинги

Целью законопроекта не является изменение концепции так называемой "реформы ОСИ". Законопроект разработан для улучшения условий работы уже созданных новых форм управления домами. Так, в целях улучшения процедуры регулирования деятельности по управлению объектами кондоминиума законопроектом предлагается наделить местные исполнительные органы дополнительными компетенциями по назначению временной управляющей компании в случаях, когда домом не выбрана форма управления самостоятельно. Акиматы также наделяются правом регистрации объектов кондоминиума, - отметила Депутат Мажилиса Парламента РК Екатерина Смышляева.

Для домов до 16 квартир предлагается предусмотреть третью форму управления – непосредственное совместное управление. Такие дома могут объединяться и иметь единого управляющего, при этом сохраняя принцип "один дом – один счет".

Также предлагается не допускать продажу застройщиком в индивидуальную (раздельную) собственность незарегистрированных квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок. Эта норма не позволит застройщику при сдаче дома единолично завладеть потенциальными объектами кондоминиума и общедомового имущества, - подчеркнула Екатерина Смышляева.