Тегін 10 сотық жер. Оны алу мүмкін бе?

Заңгер Марғұлан Шыныбаев сұрақтарға жауап берді. 

– Кезекке тұрғанның бәрі мемлекеттен 10 сотық  жер ала ала ма?

– Әрине, Қазақстан Республикасының Жер кодексіне сәйкес, кез келген азамат мемлекеттен 10 сотық жер ала алады.

– Кезек қандай жағдайда жылжымай қалуы мүмкін? 

– Кезекке тұру тәртібі бұрыннан бері бар. Тек бұған дейін адамдар жазбаша түрде, әкімдіктің тізіміне тұратын. Қазір сол тізім электронды нұсқаға көшті. Айырмашылығы сол ғана.

Кезек екі түрлі себеппен жылжымай қалуы мүмкін. Біріншіден, егер қорда жер жоқ болса. Екіншіден, қорда жер бар болғанымен, ол жерге су құбырлары, тоқ, газ, жол сияқты инфрақұрылым тартылмаған болса. Осы негізбен әкімдік жерді беруді тоқтата тұра алады. 

– Кезекке тұру және болашақта жерді алу қандай да бір кедергілерге әкелмей ме? Жеңілдіктер, кредит бойынша?

– Ешқандай кедергіге әкелмейді. Бірақ, адамның атында басқа жер болса, екінші рет жер берілмеуі мүмкін. 

– Баспана кезегінде тұрған адамдар жер кезегіне тұрғаны үшін баспана кезегінен шығып қалмай ма?

– Жоқ, шығып қалмайды. Екеуі екі түрлі кезек. Бірақ, егер адамның атында баспана бар болса, онда жер берілмеуі мүмкін. Осыны ескеру керек. Әкімдіктегі жер қатынастары басқармасында осыған қатысты арнайы комиссия болады. Сол комиссия өтінішті қарайды. Яғни, өтініш беруші кісіге жер берілуі қажет пе, қажет емес пе? Бұл кісінің атында мүлік бар ма, жоқ па? Бәрі зерттеледі. Егер иелігінде мүлкі бар, жағдайы жақсы болса, комиссия шешімімен жер беруден бас тартылуы мүмкін. Комиссия шешімі негізінде әкімдік жерді беруден бас тарту туралы қаулы шығарады. 

– Мемлекеттен жер алған адамдар өзін банкрот деп жариялай ала ма?

– Банкрот деп жариялау туралы заң әлі қарастырылып жатыр. Ол әзірге күшіне енген жоқ. Ол "Оңалту және банкроттық туралы" заң деп аталады. Адам мемлекеттен жер алғаннан кейін өзін банкрот деп тануға өтініш беретін болса, соған дейінгі бір жыл бойы жасалған келісімшарттың бәрі қаралады. Егер банкроттыққа арыз бергенге дейінгі бір жыл мерзім ішінде белгілі бір сатып алу – сату шарты әдейі жасалған болса, сол сатып алу – сату шарттары (сыйлау шарты болсын), өзге қандай да бір әрекеттер заңсыз деп танылуы мүмкін. Яғни, өзін-өзі әдейі банкротқа әкелді деп танып, барлық шарттар заңсыз деп танылады.

– Әлеуметтік көмек алып отырған адам мемлекеттен 10 сотық жер алса, алып отырған көмегіне кері әсері бола ма?

– Тегін жер алудың әлеуметтік көмек мөлшеріне әсері болмайды. Өйткені, жер мемлекет есебінен беріліп отыр. Әлеуметтік көмек адам басына шаққандағы табысқа байланысты беріледі. Егер табысы артып жатса ғана, әлеуметтік көмек көлемі қайта қарастырылуы мүмкін.