Что будет с рынком жилья в Казахстане после повышения базовой ставки

Повышение базовой ставки приведёт к росту ставок коммерческих банков. Кроме того, из-за ужесточения монетарной политики на первое место в строительстве выйдет государство как основной поставщик жилья. Увеличивая базовую ставку, Нацбанк собирает деньги с рынка: БВУ перестают финансировать реальный сектор, им выгоднее вкладывать в ценные бумаги Нацбанка. В целом это может привести к замедлению темпов коммерческого, уже начатого строительства. Если сейчас мы наблюдали послекарантинный бум строительства, то скоро этот ажиотаж стихнет. Дело в том, что многие компании продали квартиры, но стройку не закончат, потому что потратили средства на другое строительство. Думаю, ближе к ноябрю у некоторых застройщиков могут возникнуть проблемы с выполнением обязательств, — рассказал аналитик.

Повышение ставки, по информации Нацбанка, вызвано инфляционным давлением, в частности общемировыми тенденциями роста цен на продовольствие и сырьё.

Давление усиливают внутренние межсезонные шоки, активно восстанавливающийся потребительский спрос, а также рост цен на электроэнергию, газ и ГСМ, - сообщил регулятор.

Следующее решение по базовой ставке объявят 25 октября.