При каких условиях снизится стоимость жилья в Казахстане?

Отметим, что завышенные требования по количеству парковочных мест в новостройках в среднем увеличивают стоимость квадратного метра жилья на 16 тысяч тенге. Об этом сообщили в НПП РК "Атамекен". При этом на момент сдачи дома в эксплуатацию многие парковки остаются невостребованными.
 
Стоит добавить, что застройщик не может изменить функциональное назначение пустующего парковочного места — к примеру, установить там шиномонтажную или автомойку.
 
В свою очередь, Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК  снизило требования по количеству парковочных мест для жилья третьего класса. Соответствующий приказ подписан в конце апреля 2021 года.
 
Если раньше требование по количеству парковочных мест для третьего класса подразумевало одну крытую парковку на одну квартиру, то теперь – 0,5 парковки на одну квартиру.
По данным Ассоциации застройщиков Казахстана, стоимость парковочного места в жилых здания третьего класса варьируется от 500 тысяч до 4 млн тенге.
 
«Зависит в первую очередь от распродаваемости самих мест. Если исходить из рентабельности, то можно сказать, что большинство паркингов продаются в убыток», – говорит президент ассоциации Виктор Микрюков.
Новое требование может несколько снизить стоимость жилья в новостройках третьего класса.